Forside / Ejendomme / P.P. Ørums Gade 34 / Lys og klassisk 3-værelses på 89 m2 med altan mod gård og fleksibel planløsning
Reserveret

Lys og klassisk 3-værelses på 89 m2 med altan mod gård og fleksibel planløsning

Aarhus C

Husleje

10.375 kr./md

Beregn boligstøtte

Aconto

700 kr./md

Depositum

31.125 kr.

Forudbetalt husleje

10.375 kr.

Indflytningspris

52.575 kr.

Ledig

Snarest

Værelser

3

Boligareal

89 m²

Etage

1. sal

Energimærke

D

Lejeperiode

Ubegrænset

Dine udlejningskonsulenter

Erik Lodahl
Erik Lodahl

Ejendomsadministrator

Beskrivelse

Velkommen til en rummelig og indbydende lejlighed, der kombinerer klassiske detaljer med en funktionel hverdag.

Boligen er på 89 m2 fordelt på tre gode værelser og byder på smukke plankegulve, højt til loftet med loftrosetter, brede vinduespartier og franske glasdøre mellem stuerne, som lader lyset flyde gennem hjemmet. Planløsningen giver fin fleksibilitet med to stuer en suite – oplagt som opholds- og spisestue eller med mulighed for at indrette et ekstra værelse eller et stort hjemmekontor efter behov.

Køkkenet fremstår lyst og velholdt med hvide fronter, god bord- og skabsplads, åbne hylder til hverdagsgrej samt opvaskemaskine og komfur. Herfra er der et rart kig til de grønne omgivelser. Badeværelset er funktionelt med separat bruseniche, vindue, hvidt flisevalg og en blå dekorlinje, som giver et rent og tidløst udtryk. Entréen tager pænt imod med indbyggede skabe og praktisk opbevaring, og fra gangen er der adgang til alle rum. Soveværelset er rummeligt og roligt placeret med plads til både garderobe og dobbeltseng.

Som ekstra plus har lejligheden altan mod gården – et fredeligt frirum til morgenkaffen eller en stille stund i det fri. I billederne ses både tomme rum og møbleringsforslag, som illustrerer de mange indretningsmuligheder.

Beliggenheden gør hverdagen let: Flere busstoppesteder lige i nærheden sikrer nem transport, og dagligvareindkøb klares hurtigt med supermarkeder og en bager tæt på. Der er desuden fitnesscenter og sportsforening i lokalområdet samt restaurant til de dage, hvor aftensmaden skal være nem. Et nærtliggende byggemarked gør små projekter overskuelige, og der er gode muligheder for parkering i området.

Alt i alt en lys og behagelig lejlighed med charmerende detaljer, en planløsning der kan tilpasses mange behov og en hverdagssmart adresse.

Lad dig inspirere af billederne! For at give dig en idé om potentialet i vores boliger, anvender vi billeder fra lignende boliger og AI-genererede møbleringsforslag. Vær opmærksom på, at nogle detaljer som fast inventar og rummets nøjagtige proportioner kan afvige i dette lejemål.

 

Kontakt os for en personlig fremvisning for at få det fulde overblik.

Hvidevarer inkluderet i boligen

Komfur
Emhætte
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Tørretumbler
Køle-/fryseskab
Kombineret vaskemaskine/tørretumbler

Diverse

Elevator
Mulighed for husdyr
Møbleret
Altan/terrasse
Parkering
Delevenlig
Fælles gårdanlæg
Cykelparkering
Ungdomsbolig
Studiebolig
Seniorvenlig
Fællesvaskeri
Depotrum

Boligen er en del af P.P. Ørums Gade 34

P.P. Ørums Gade 34
P.P. Ørums Gade 34

Beskrivelse

Ejendommen er i 2022 gennemgribende istandsat med bl.a. ny belægning og maling af for- og bagtrappe, nyt vaskeri, nye tørrerum, nye vinduer på gårdsiden, strømbesparende led-belysning på fællesarealer, ny belægning på gårdarealet og nye hårde hvidevarer.

Der er offentligt parkeringsareal foran ejendommen samt stort offentligt grønt område.

Oplev charmen og roen i Frederiksbjerg-kvarteret omkring P.P. Ørums Gade, hvor du finder et hyggeligt og familievenligt område med smukke bygninger, grønne områder og et trygt lokalsamfund. Her kan du nyde en behagelig hverdag tæt på alt, hvad du behøver.

Bo i naturskønne omgivelser:

  • Attraktive lejligheder og rækkehuse i forskellige størrelser

  • Rolige omgivelser med grønne områder og legepladser

  • Perfekt til familier med børn

  • Tæt på alt: butikker, skoler, daginstitutioner og offentlig transport

Nyd alt, hvad Aarhus har at tilbyde:

  • Kort afstand til centrum med et pulserende kulturliv og shoppingmuligheder

  • Nem adgang til grønne områder som Botanisk Have og Marselisborg Dyrehave

  • Perfekt til en aktiv fritid med løb, cykling eller gåture i naturen

  • Stærkt lokalsamfund med engagerede naboer og et aktivt foreningsliv

Frederiksbjerg er det perfekte sted for dig, der ønsker:

  • At bo i et roligt og familievenligt kvarter

  • At have naturen lige uden for døren

  • At være en del af et trygt og engageret lokalsamfund

  • At have alt inden for rækkevidde

Vis alle boliger i ejendommen

Relaterede boliger

Loading list...

Adresse

P.P. Ørums Gade 34, 1., th, 8000 Aarhus C