Lys og klassisk 3-værelses på 89 m2 med altan mod gård og fleksibel planløsning
Aarhus C
Husleje
10.375 kr./md
Beregn boligstøtteAconto
700 kr./md
Depositum
31.125 kr.
Forudbetalt husleje
10.375 kr.
Indflytningspris
52.575 kr.
Ledig
Snarest
Værelser
3
Boligareal
89 m²
Etage
1. sal
Energimærke
D
Lejeperiode
Ubegrænset
Dine udlejningskonsulenter
Erik Lodahl
Ejendomsadministrator
Beskrivelse
Velkommen til en rummelig og indbydende lejlighed, der kombinerer klassiske detaljer med en funktionel hverdag.
Boligen er på 89 m2 fordelt på tre gode værelser og byder på smukke plankegulve, højt til loftet med loftrosetter, brede vinduespartier og franske glasdøre mellem stuerne, som lader lyset flyde gennem hjemmet. Planløsningen giver fin fleksibilitet med to stuer en suite – oplagt som opholds- og spisestue eller med mulighed for at indrette et ekstra værelse eller et stort hjemmekontor efter behov.
Køkkenet fremstår lyst og velholdt med hvide fronter, god bord- og skabsplads, åbne hylder til hverdagsgrej samt opvaskemaskine og komfur. Herfra er der et rart kig til de grønne omgivelser. Badeværelset er funktionelt med separat bruseniche, vindue, hvidt flisevalg og en blå dekorlinje, som giver et rent og tidløst udtryk. Entréen tager pænt imod med indbyggede skabe og praktisk opbevaring, og fra gangen er der adgang til alle rum. Soveværelset er rummeligt og roligt placeret med plads til både garderobe og dobbeltseng.
Som ekstra plus har lejligheden altan mod gården – et fredeligt frirum til morgenkaffen eller en stille stund i det fri. I billederne ses både tomme rum og møbleringsforslag, som illustrerer de mange indretningsmuligheder.
Beliggenheden gør hverdagen let: Flere busstoppesteder lige i nærheden sikrer nem transport, og dagligvareindkøb klares hurtigt med supermarkeder og en bager tæt på. Der er desuden fitnesscenter og sportsforening i lokalområdet samt restaurant til de dage, hvor aftensmaden skal være nem. Et nærtliggende byggemarked gør små projekter overskuelige, og der er gode muligheder for parkering i området.
Alt i alt en lys og behagelig lejlighed med charmerende detaljer, en planløsning der kan tilpasses mange behov og en hverdagssmart adresse.
Lad dig inspirere af billederne! For at give dig en idé om potentialet i vores boliger, anvender vi billeder fra lignende boliger og AI-genererede møbleringsforslag. Vær opmærksom på, at nogle detaljer som fast inventar og rummets nøjagtige proportioner kan afvige i dette lejemål.
Kontakt os for en personlig fremvisning for at få det fulde overblik.
Hvidevarer inkluderet i boligen
Diverse
Boligen er en del af P.P. Ørums Gade 34
P.P. Ørums Gade 34
Beskrivelse
Ejendommen er i 2022 gennemgribende istandsat med bl.a. ny belægning og maling af for- og bagtrappe, nyt vaskeri, nye tørrerum, nye vinduer på gårdsiden, strømbesparende led-belysning på fællesarealer, ny belægning på gårdarealet og nye hårde hvidevarer.
Der er offentligt parkeringsareal foran ejendommen samt stort offentligt grønt område.
Oplev charmen og roen i Frederiksbjerg-kvarteret omkring P.P. Ørums Gade, hvor du finder et hyggeligt og familievenligt område med smukke bygninger, grønne områder og et trygt lokalsamfund. Her kan du nyde en behagelig hverdag tæt på alt, hvad du behøver.
Bo i naturskønne omgivelser:
Attraktive lejligheder og rækkehuse i forskellige størrelser
Rolige omgivelser med grønne områder og legepladser
Perfekt til familier med børn
Tæt på alt: butikker, skoler, daginstitutioner og offentlig transport
Nyd alt, hvad Aarhus har at tilbyde:
Kort afstand til centrum med et pulserende kulturliv og shoppingmuligheder
Nem adgang til grønne områder som Botanisk Have og Marselisborg Dyrehave
Perfekt til en aktiv fritid med løb, cykling eller gåture i naturen
Stærkt lokalsamfund med engagerede naboer og et aktivt foreningsliv
Frederiksbjerg er det perfekte sted for dig, der ønsker:
At bo i et roligt og familievenligt kvarter
At have naturen lige uden for døren
At være en del af et trygt og engageret lokalsamfund
At have alt inden for rækkevidde
Relaterede boliger
Loading list...
Adresse
P.P. Ørums Gade 34, 1., th, 8000 Aarhus C